1.施工機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)已包含機(jī)械拆卸費(fèi)和進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)費(fèi)。大型機(jī)械還需要計(jì)算拆解費(fèi)和異地運(yùn)費(fèi)嗎?
答:一般常用的工程機(jī)械單價(jià)都包含了拆裝費(fèi)和進(jìn)出場(chǎng)地的運(yùn)費(fèi)。但是,大型機(jī)械設(shè)備臺(tái)班不包括拆卸費(fèi)和進(jìn)出場(chǎng)地的運(yùn)費(fèi)。因此,對(duì)于大型機(jī)械設(shè)備如塔吊、打樁機(jī)、履帶式機(jī)器等。需要分別計(jì)算拆除費(fèi)和出入費(fèi)。
2.如果施工現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有安裝電表,結(jié)算時(shí)水電費(fèi)如何從工程款中扣除?
答:精確計(jì)算可以從預(yù)結(jié)算書(shū)上詳細(xì)分析水電費(fèi),根據(jù)定額中包含的水電費(fèi)進(jìn)行扣除。這個(gè)計(jì)算比較準(zhǔn)確,但是需要的工作量太大。
一般地方工程造價(jià)管理部門(mén)對(duì)這種情況下的水電費(fèi)扣除都有一個(gè)系數(shù)規(guī)定。比如某地區(qū)規(guī)定,對(duì)土建工程按直接費(fèi)的千分之七扣除水電費(fèi),其中電是直接費(fèi)的千分之四,水是直接費(fèi)的千分之三。安裝工程扣除人工費(fèi)的7.6%為水電,其中電費(fèi)為人工費(fèi)的4.6%,水費(fèi)為人工費(fèi)的3%。
3.電費(fèi)包含在定額的哪里?應(yīng)該怎么算?
答:定額中的電費(fèi)是按臺(tái)班消耗量計(jì)算的,具體包含在機(jī)器成本中。在每個(gè)定額子目的機(jī)械臺(tái)班中,都有電費(fèi)的內(nèi)容。也就是說(shuō),電費(fèi)是包含在機(jī)械臺(tái)班單價(jià)里的,不需要單獨(dú)計(jì)算。
但施工現(xiàn)場(chǎng)單獨(dú)安裝電表,電費(fèi)直接向電力部門(mén)繳納的,當(dāng)?shù)仉娏Σ块T(mén)收取的電費(fèi)單價(jià)與定額中包含的電費(fèi)單價(jià)有差異的,可向施工單位計(jì)算差額。電費(fèi)差額是稅前計(jì)算的,也就是說(shuō),電費(fèi)差額可以作為稅來(lái)計(jì)算。
例如,在某一定額中,每度電(kwh)的電費(fèi)單價(jià)為0.53元,而電業(yè)部門(mén)收取的電費(fèi)單價(jià)為0.85元。那么,每度電要從施工單位算出0.85-0.53=0.32元的差價(jià)。
4、機(jī)械臺(tái)班消耗定額是在什么情況下使用的?
答:對(duì)于一般工程項(xiàng)目,機(jī)械費(fèi)用包含在每個(gè)定額項(xiàng)目中,所以不需要單獨(dú)套用機(jī)械臺(tái)班消耗量定額。但對(duì)于一些獨(dú)立的機(jī)械臺(tái)班,應(yīng)采用機(jī)械臺(tái)班的消耗定額,如施工現(xiàn)場(chǎng)和其他工程的水泵抽水臺(tái)班。
5.混凝土中外加劑參數(shù)的用量如果與實(shí)際施工中的用量不一致應(yīng)該如何計(jì)算?
答:混凝土中各種外加劑的用量要根據(jù)實(shí)際施工參與情況計(jì)算。具體配合比可以參考工程竣工文件。如果使用商品混凝土,可以要求商品混凝土生產(chǎn)廠家提供混凝土配合比。6.16G101非框架梁下鋼筋錨固長(zhǎng)度:螺紋12d,光圓15d。但根據(jù)鋼筋的最小錨固長(zhǎng)度,受拉鋼筋不應(yīng)小于250mm。應(yīng)該處決哪一個(gè)?
答:數(shù)值要按照更大的數(shù)值來(lái)取。例如,16號(hào)螺紋的錨固長(zhǎng)度為12*16=182mm,根據(jù)不小于250mm的規(guī)定,錨固長(zhǎng)度應(yīng)為250。如果25個(gè)螺紋的錨固長(zhǎng)度應(yīng)為12*25=300mm,則錨固長(zhǎng)度應(yīng)為300mm。
7.甲供材料的采購(gòu)保管費(fèi)應(yīng)該如何計(jì)算?
答:材料費(fèi)應(yīng)該包括采購(gòu)保管費(fèi)。甲方供應(yīng)的材料,既然是甲方負(fù)責(zé)采購(gòu),那么這里的采購(gòu)費(fèi)應(yīng)該是甲方所有,也就是材料的采購(gòu)費(fèi)不能算。但一般來(lái)說(shuō),甲供材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,由施工單位保管,因此保管費(fèi)應(yīng)歸施工方所有,即按規(guī)定可向甲方計(jì)算保管費(fèi)。
至于材料的采購(gòu)保管費(fèi),各地規(guī)定不一樣,要參照當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門(mén)公布的系數(shù)計(jì)算。
成本管理部的材料采購(gòu)保管費(fèi)如下,可作為參考:
(1)一般建筑材料的采購(gòu)費(fèi)用為0.2%,儲(chǔ)存費(fèi)用為0.3%。
(2)鋼材、管材、電纜、水泥、木材的采購(gòu)費(fèi)用為0.1%,保管費(fèi)用為0.2%。
(3)采暖設(shè)備購(gòu)置費(fèi)0.1%,倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)0.1%。
8.一級(jí)鋼是圓鋼,二級(jí)鋼是帶肋鋼筋,它們的化學(xué)成分也不一樣。兩者的單位重量一樣嗎?
答:二級(jí)鋼筋是帶肋鋼筋,但計(jì)算的是平均直徑。一次鋼和二次鋼的化學(xué)成分不同,但密度相同。所以一級(jí)鋼和二級(jí)鋼的單位重量是一樣的。
9.為了防止土方坍塌,實(shí)心磚擋土墻應(yīng)該建磚基礎(chǔ)還是磚墻定額?
答:用磚地基比較合適。因?yàn)樗?lèi)似于室內(nèi)外高差的磚基礎(chǔ)墻,一邊是露墻,另一邊埋在土里起到擋土的作用。
10.建材運(yùn)輸費(fèi)用包含在哪里?現(xiàn)場(chǎng)二次交通費(fèi)怎么算?
答:建材運(yùn)輸成本是這樣區(qū)分的。從采購(gòu)地點(diǎn)到施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)或堆放場(chǎng)地的運(yùn)輸費(fèi)用包含在材料的固定單價(jià)中。從施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)或堆放場(chǎng)地到施工現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸費(fèi)用包含在定額的子目中。施工單位在布置施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)平面布置時(shí),應(yīng)考慮臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)的位置和現(xiàn)場(chǎng)堆放位置,不宜離施工現(xiàn)場(chǎng)太遠(yuǎn)。因此,原則上不應(yīng)再計(jì)算材料在施工現(xiàn)場(chǎng)的二次運(yùn)輸費(fèi)用。