廣深港高速鐵路香港段(高鐵香港段)即將于9月23日開(kāi)通，香港與內(nèi)地高鐵網(wǎng)絡(luò)將實(shí)現(xiàn)首次接軌，這為香港旅游業(yè)在內(nèi)地市場(chǎng)的縱深拓展，開(kāi)啟了全新篇章。記者從香港旅游發(fā)展局（以下簡(jiǎn)稱“旅發(fā)局”）獲悉，該局將積極聯(lián)動(dòng)內(nèi)地和香港的各大業(yè)界伙伴，大力推廣種類豐富的主題體驗(yàn)、旅游產(chǎn)品及各種優(yōu)惠，以進(jìn)一步提升內(nèi)地游客的訪港意愿，為每一位消費(fèi)者帶來(lái)便捷、高效的香港出游新體驗(yàn)。
為更好迎接內(nèi)地游客乘坐高鐵訪港，香港旅游業(yè)界將啟動(dòng)多項(xiàng)舉措，助力游客盡享優(yōu)質(zhì)貼心服務(wù)。從9月中起，旅發(fā)局聯(lián)手驢媽媽旅游網(wǎng)，率先為高鐵沿線城市打造首發(fā)福利，包括高鐵雙人游享半價(jià)的首發(fā)禮，以9.23元的價(jià)格搶購(gòu)香港美食券、景點(diǎn)門票或酒店**的通車禮等。由9月23日起，旅客更可于指定旅行社或在線旅游平臺(tái)，購(gòu)買“高鐵香港游”產(chǎn)品，多重禮遇覆蓋香港海洋公園、香港迪士尼樂(lè)園、天際100香港觀景臺(tái)、香港挪亞方舟等等。同時(shí)，為訪港旅客能享受和內(nèi)地一樣的便捷移動(dòng)支付體驗(yàn)，旅發(fā)局還將與支付寶平臺(tái)合作，隨機(jī)發(fā)放逾30萬(wàn)個(gè)紅包，最高優(yōu)惠金額100元, 于旅發(fā)局“優(yōu)質(zhì)旅游服務(wù)”計(jì)劃的認(rèn)可商戶使用。
10月26日開(kāi)始，旅發(fā)局將于內(nèi)地十個(gè)高鐵城市組織“高鐵新‘禮’程·速達(dá)最香港”高鐵體驗(yàn)團(tuán)，攜手香港多家景點(diǎn)、內(nèi)地各大優(yōu)質(zhì)旅行社及郵輪公司送上獨(dú)家禮遇，并為高鐵體驗(yàn)團(tuán)的1000位旅客贈(zèng)送價(jià)值超過(guò)港幣500元的“最香港”大禮包，旅客更可體驗(yàn)第十屆“香港美酒佳肴巡禮”，品嘗世界級(jí)美酒佳肴盛宴及香港獨(dú)特滋味。
另外，旅發(fā)局會(huì)與各大郵輪公司合作，為華南、華中及華西市場(chǎng)的消費(fèi)者帶來(lái)“高鐵+郵輪”旅游產(chǎn)品，即日起預(yù)定星夢(mèng)郵輪“世界夢(mèng)號(hào)”11月9日至30日 (逢周五出發(fā))香港登船的 3天2晚的周末漫「郵」之旅，前1000名選乘高鐵前往香港并登上世界夢(mèng)號(hào)的旅客，均可獲得每艙最高立減400元人民幣的車費(fèi)回贈(zèng)。
據(jù)香港房地產(chǎn)行業(yè)服務(wù)商最新的數(shù)據(jù)及預(yù)計(jì)，香港零售商在本地GDP和內(nèi)地游客回暖推動(dòng)零售業(yè)再度增長(zhǎng)的情況下，將重新展開(kāi)擴(kuò)張策略。
Colliers International Group Inc.(NASDAQ: CIGI) 高力國(guó)際預(yù)計(jì)，2018年香港核心購(gòu)物區(qū)將有138萬(wàn)平方英尺的新零售空間進(jìn)入市場(chǎng)，而2017年僅有32.7萬(wàn)。
本月初香港統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，2017年，香港零售業(yè)自2014年以來(lái)首次錄得增長(zhǎng)，全年增長(zhǎng)2.2%至4461億港元，而總銷貨數(shù)量的臨時(shí)估計(jì)亦上升1.9%。
過(guò)去一年，香港零售業(yè)表現(xiàn)最好的類別非珠寶首飾、鐘表及名貴禮物莫屬，2017年該類別在連續(xù)三年暴跌后銷售增長(zhǎng)5.2%。
硬奢侈品類的強(qiáng)勁銷售亦刺激香港珠寶零售商磨刀霍霍，全球第二大珠寶集團(tuán)Chow Tai Fook Jewellery Group Ltd (1929.HK) 周大福珠寶在第三財(cái)季于香港新增了3間門店，而過(guò)去兩年，公司一直在忙于拓展內(nèi)地市場(chǎng)的同時(shí)不斷關(guān)閉調(diào)整本港市場(chǎng)銷售網(wǎng)絡(luò)。10-12月，周大福珠寶香港、澳門市場(chǎng)同店銷售錄得5%的增幅，雖然較上半年明顯放緩，不過(guò)，香港零售市場(chǎng)從去年底明顯改善導(dǎo)致2017財(cái)年同期有較高基數(shù)，而2017財(cái)年一、二季度基數(shù)相對(duì)較低。
與此同時(shí)，第三財(cái)季，Luk Fook Holdings (International) Ltd (0590.HK) 六福集團(tuán)(國(guó)際)有限公司亦于香港新增了兩間店鋪;Chow Sang Sang Holdings International Ltd. (0116.HK) 周生生珠寶也表示會(huì)在香港開(kāi)設(shè)更多門店。
三大本地珠寶集團(tuán)的信心來(lái)自于中國(guó)內(nèi)地游客的回涌，2017年，訪港游客人次達(dá)58472157，2016年為56654903，其中內(nèi)地游客增長(zhǎng)更達(dá)3.9%至44445,259，占整體訪港游客76%。而今年初，香港旅發(fā)局曾悲觀預(yù)測(cè)2017年訪港游客下跌2.2%，延續(xù)此前兩年跌勢(shì)，不過(guò)，1月29日旅發(fā)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2017年訪港游客錄得3.2%的增幅，大大超出預(yù)期。
12月以來(lái)，人民幣兌美元迅速升值，并突破6.3關(guān)口，預(yù)期美元短期的繼續(xù)走弱亦會(huì)對(duì)內(nèi)地客赴港旅游消費(fèi)造成正面影響，因港元與美元掛鉤。另外，香港GDP預(yù)期2017年錄得6年最強(qiáng)勁的3.7%增長(zhǎng)，而零售業(yè)擁有10%的香港就業(yè)人口，高經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和低失業(yè)率同時(shí)會(huì)刺激本地消費(fèi)者的購(gòu)物情緒。
零售商得以再度擴(kuò)張的另一重要原為則為零售租金已經(jīng)較2012年的高位有所回落，而2014-2015年，在香港零售業(yè)低潮期，不少零售商撤租造成多個(gè)鋪位空置。
商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司 CBRE Group Inc.(NYSE: CBG) 世邦魏理仕香港執(zhí)行總監(jiān)連志豪表示，目前香港零售市場(chǎng)仍有不少空置物業(yè)，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)并不是提高租金的好時(shí)機(jī)。他同時(shí)預(yù)測(cè)，香港零售物業(yè)租金在未來(lái)12月不會(huì)大幅上漲。
